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房屋过户需要什么手续 具体过户流程如下

2021/2/24  文章来源:第一金融网  作者:月思秋
文章简介:在社会中,房屋过户是一件非常普遍的事情,特别是在一些二手房交易市场中,经常会发生房屋过户的流程。但有小伙伴就好奇问,房屋过户需要什么手续呢?具体过户流程如下,下面一起去学习一下。房屋过户手续根据小编了解到,房屋过户需要的手续首先要签订房屋买卖合同或者购房合同。

在社会中,房屋过户是一件非常普遍的事情,特别是在一些二手房交易市场中,经常会发生房屋过户的流程。但有小伙伴就好奇问,房屋过户需要什么手续呢?具体过户流程如下,下面一起去学习一下。


房屋过户手续


房屋过户手续


根据小编了解到,房屋过户需要的手续首先要

签订房屋买卖合同或者购房合同。在合同中应该载明的主要内容分别包括有:双方当事人姓名或名称以及住所,房地产产权证书名称和编号,pc蛋蛋开奖产坐落位置、面积,土地使用权取得的方式以及年限,房地产用途或使用性质,成交的价格以及支付方式,房地产交付使用的时间,违约责任,最后是双方约定的其他事项等等。



目前,

房屋过户具体流程如下:一、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产产权属证书、当事人合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并且要申报成交价格;二、相关部门会对提供的文件进行审查,以及核实申报成交价格,并房屋进行现场勘查以及评估;三、缴纳一定的税费;四、最后由房地产管理部门核发过户单。






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